【閲覧注意】やめたほうがいいハウスメーカー10選

本記事ではあなたのこんな疑問にお答えします。

絶対にやめたほうがいい悪質なハウスメーカーを選んでしまうと、家づくりに99%失敗して後悔します。

それだけでなく欠陥住宅に住み続けなければならず、建ててからすぐに会社が倒産する危険性さえあります。

結果、せっかく夢のマイホームを建てたのに、35年かけて傾いた家のローンを返し続けることになるかもしれません。

そうならないために、本記事ではやめたほうがいいハウスメーカーの特徴や、プロが選ぶハウスメーカーも合わせて解説するのでぜひ参考にしてください。

【危ない】やめたほうがいいハウスメーカー10選

結論「やめたほうがいいハウスメーカーは○○ハウスです」と名指しで言い切ることはできません。

なぜなら9割の人にとってはやめたほうがいいと言えるハウスメーカーでも、1割の人にはメリットのほうが大きいハウスメーカーもあるからです。

しかし、こんなハウスメーカーで建てると必ず後悔する、絶対やめたほうがいいハウスメーカーの特徴は確実に存在します。

そんな絶対にやめたほうがいいハウスメーカーの特徴は以下の10点です。

①耐震等級3が建てられない

耐震等級3が建てられないハウスメーカーで建てると、震度7以上の地震が起きた場合に一撃で倒壊する危険性があります。

日本地震工学会の論文によると、震度7の揺れが起こった際の倒壊確率データが以下のように発表されています。

実際2016年に起こった熊本地震では震度7が2回計測されており、耐震等級3の住宅は軽微な被害か、ほぼ被害なしであったことが発表されています。

2024年1月1日に石川県を中心に起こった能登半島地震でも、耐震性の大切さを改めて知らされたことかと思います。

以上のことから耐震等級3が建てられないハウスメーカーは絶対に避けるべきです。

②断熱性・気密性が悪い

一戸建てにおいて耐震性も重要ですが、断熱性と気密性もおなじくらい重要です。

なぜなら断熱性や気密性が悪いと夏はモワッと熱く、冬は室内や床がキンキンに冷えた住宅が出来上がってしまうからです。

最近の注文住宅は面と面を組み合わせるような木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）が採用されていることが多いです。

そのため、ローコスト住宅であっても昔の工法よりもはるかに気密性が良くなっています。

2024年以降から建てる注文住宅の気密性が悪いということは、よっぽどのことがない限りないでしょう。

ただし標準仕様で質の低い断熱材や窓が使われているようなハウスメーカーは、追加費用もかかりやすくなるため注意が必要です。

③長期保証やアフターメンテナンスが短い

値段が安すぎるハウスメーカーや、小さな工務店だと保証期間が10年未満であることがあります。

住み始めてから軽微な不具合が出ることは十分考えられるため、アフターメンテナンスがしっかりしているかの確認も大事です。

④担当者のやる気がなく不誠実

カタログやモデルハウスで気に入ったものの、担当者と相性が合わなければ理想の家づくりは難しいでしょう。

こちらの要望を理解してくれなかったり、自身の経験を押し付けようとしてくる営業マンもいるからです。

私がモデルハウスに行った際に対応してくれた営業マンの中にも、体調が悪かったのかもしれませんが全くやる気が感じられない人も実際にいました。

一生で一番高い買い物をするわけですから、やる気があり信用できる営業マンかどうかも大切です。

⑤強引に早く契約させようとしてくる

他社との相見積もりや値引き交渉を避けるために、すぐに契約をせまってくるハウスメーカーは要注意です。

契約するまでは頻繁に連絡が来ていたのに、契約したとたん連絡が遅くなったりする営業マンもいます。

あとになってから同じ条件なのに他社のほうが安く、良い契約であることもありえます。

そういったことも珍しくないため、グイグイ契約をせまってくるハウスメーカーの勢いに負けないように気を付けましょう。

⑥施主からの口コミや評判が悪い

近年はSNSや口コミサイトでハウスメーカーで建てた施主の口コミが容易にわかる時代です。

数件あるくらいならたまたま相性が悪かった事も考えられますが、やたらと悪い評判だけが目立つ業者は避けた方がいいでしょう。

⑦財務状況が悪い

経営状況が悪いハウスメーカーも避けるべきです。

なぜなら建築後に20年保証があったとしても保証期間内に倒産する可能性があるからです。

倒産してしまったら保証が受けられないことはもちろん、そういったギリギリの会社は裏で手抜き工事をしている可能性すらあります。

保証が受けられないどころか、そもそもお願いしていた材料よりも粗悪なものを使われるかも・・

⑧ギリギリになって値引きしてくる

相見積もりをして契約をしない雰囲気を出すと値引きをしてくるハウスメーカーは危険です。

私は2社で悩んでいた際、やめるハウスメーカーに断りの電話を入れた時に「なら100万円安くするので契約してください！」とギリギリになって値下げしてこられました。

事前の見積もりでは「これがうちの本当の限界です」といっていたのにも関わらず100万円も下げられる時点で嘘をついていたわけですから全く信用できませんよね・・

もちろん最後の切り札として残しておく営業のテクニックだということはわかります。

しかし契約後も似たようなことをされるかもしれないと思い、キッパリ断りました。

⑨工事現場が汚くマナーが悪い

工事現場がゴミでちらかっていたり、職人のマナーが悪いハウスメーカーだと仕事が雑になりがちです。

仕事のできる職人さんは整理整頓がきっちりしていますし、あいさつや近隣住民への気遣いもしっかりされています。

希望すれば自社が対応している施工途中の物件を見学させてくれるはずですので、契約する前に実際の工事現場を見ておきましょう。

⑩知り合いや身内が働いている

知り合いが働いているハウスメーカーや工務店は絶対におすすめしません。

身内割で相場よりは安くなりますが、変に気を使ったり万が一不具合が出た場合にその後の関係がギクシャクしかねないからです。

以上の10点がやめておいたほうがいいハウスメーカーの特徴になります。

こういった悪質なハウスメーカーを選ばないためには、しっかり複数社を比較検討することがなにより重要です。

そして国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査報告書」によると、年間の注文住宅購入者は26万人いると発表されています。

それだけライバルが多いということは、好条件の土地が今この瞬間にも次々と埋まってしまっているということ。

そのため、あなたが理想の土地で最高のマイホームを手に入れるためには早めに行動することも大切です。

これから最高の家づくりを始めるなら、まずはすぐにできる情報収集から始めてみましょう。

良いハウスメーカーの資料を複数集めるなら、無料で利用できる住宅カタログの一括請求がおすすめです。

ハウスメーカー選びに失敗した事例4選

ハウスメーカー選びに失敗して後悔している方の事例を4つご紹介します。

失敗①営業といろいろ揉める

決めましたと言ってますが、9割くらいで少し迷ってます笑

なおさんも仰っていますが、営業に不安があればそこは止めたほうがいいと思います。アイ工務店は検討しましたが、営業と色々ありましてやめましたw

— ガルバリウム長谷川 (@jfjfjfj44351166) November 23, 2023

失敗②天窓と薪暖炉はいらない

うちの親が長野に
注目住宅建てたけど。
天窓と薪暖炉はダメ！
床暖房はあると便利
食洗機は途中で
使わなくなってたよ

— 亜紀 刹那♂ Zeromus XYZ (@akisetuna) September 24, 2023

失敗③無駄な18万円の追加費用

ハウスメーカーのせいでエアコンの設置場所失敗して
移設の見積もりしたら18万の折半言われて意識飛びそう

— ｴｽｱｲｴﾇ (@kapicha63) February 13, 2023

失敗④窓の引き戸タイプが選択できない

窓の形状が塗装ブースのダクト設置用パネルをはめこめない形状なのは失敗だった。ハウスメーカーで一般の引き戸タイプの窓が選択できなかったのが失敗。あとは壁に穴を空けるか？しかし，気密断熱性最優先だったし，そのおかげでこの冬も光熱費がかなり節約されているので，ためらいがある。

— AirModelLetter (@air_model) April 5, 2023

このようにハウスメーカー選びに失敗すると、後悔する確率が非常に高いです。

結局どこのハウスメーカーが良いのか？

結論、どこのハウスメーカーが良いのかは人によって変わります。

なぜなら住宅性能重視の人もいれば、見た目重視の人、価格重視の人など注文住宅に求めるものは人それぞれ違うからです。

とはいえ、それでは答えにならないと思うので以下の項目別に評判の良いハウスメーカーをご紹介します。

プロが選ぶハウスメーカーは一条工務店

住宅のプロであるこちらの宅建士の方が選ぶハウスメーカーは一条工務店です。

【一条工務店は失敗しない】

一条工務店はマイホーム作りで失敗する可能性が低いです。その理由は『モデルハウスが「ほぼ、標準仕様」』

他のハウスメーカーのモデルハウスは、モデルハウスなので、見せ物になりがちです。一条工務店は「ほぼ、標準仕様」なので、モデルハウスがあなたの家になります

— あつし@一条工務店に住む宅建士 (@atsushi_family_) February 7, 2023

通常モデルハウスはそのハウスメーカーが建てられる一番リッチな住宅です。

そのためモデルハウスと同じ仕様にしようと思ったら、オプションマシマシで1000万円近くの追加費用が必要になってしまいます。

しかし、一条工務店はモデルハウスが標準仕様になっているため、きらきらしたモデルハウスがそのままマイホームになるんです。

住宅性能にこだわりたい方や、友達や知り合いに自慢できる注文住宅を建てたい方は一条工務店を検討してみてはいかがでしょうか？

2023.6.20
無事に引渡し終わりました❣️

注文住宅で念願のマイホームを
建てれてほんと嬉しい😊
『家は性能』で選んだ一条生活が
めちゃくちゃ楽しみ🌟
そして関わってくれたみなさんに
ほんとにほんとに感謝です🤍🤍 pic.twitter.com/KhwP1aMNuG

— SAKI☆一条工務店 (@Sakihome1129) June 20, 2023

大工が選ぶハウスメーカーは積水ハウス

こちらの大工さんが選ぶハウスメーカーは積水ハウスです。

自分ずっとリフォームやってたんで新築あんまり詳しくないんですけど1番ちゃんとしてるイメージなのは積水ですかね！！
個人的な意見やと多分今めちゃめちゃこだわって建てても後々もっともっとって出てくると思うんですよ！
やから安めの所で建てて後々プチリフォームしたりの方がいい気がします！！

— がお🐯 (@GAO0610) September 21, 2021

筆者が建てたハウスメーカーはヤマト住建

私が実際に2017年に建ててもらったハウスメーカーはヤマト住建です。

ヤマト住建はベストハウスオブザイヤーを13期連続で受賞するほど省エネ住宅の建築技術が優れています。

コスパもよく、全館空調や屋上庭園などワンランク上の注文住宅にすることも可能です。

実際にかかった35坪4LDKローコスト住宅の費用総額の内訳は以下の記事で全て公開しているのでぜひ参考にしてください。

失敗しない！ハウスメーカー選びの注意点3選

ハウスメーカーを選ぶ際は以下の3つの注意点に気をつけましょう。

注意点①坪単価だけで判断しない

坪単価が安いという理由で選んでしまうと、結果的に割高になってしまうかもしれません。

なぜなら坪単価に含まれている項目はハウスメーカーごとに変わるからです。

たとえば坪単価が安いハウスメーカーよりも、坪単価が高いハウスメーカーのほうが総費用は安くなることがあります。

つまり、坪単価は安いけど結局必要なものはオプションで後から請求してくるパターンが存在します。

そのため何が坪単価に含まれているのかを事前に確認することが非常に重要です。

注意点②住宅性能と保証を確認する

ハウスメーカーの住宅性能は住みごこちと家族の安全に直結するため、どんな性能の家が建てられるのかを確認しましょう。

注意点③複数社比較する

注文住宅で失敗したくないなら、最低でも3社は比較検討して相見積もりしましょう。

同じ仕様の家でもハウスメーカーによっては数百万円安くなることがあるからです。

○○ハウスで建てたというブランドが欲しい人には関係ありませんが、ふつうに考えて全く同じ性能なら安いほうがいいですよね？

理想の家をできるだけコストを抑えて建てたいなら、必ず複数社検討するべきでしょう。

しかし、複数社検討するデメリットとしてぶっちゃけ情報収集がめんどくさいです。

いろんな住宅展示場を回るのは時間がかかりますし、1件ずつ資料請求するのは非常に手間がかかってしまいます。

そんな面倒な資料集めを代わりにやってくれるのが注文住宅の資料一括請求サービスです。

以下の記事では私も利用した、ローコスト住宅の資料一括請求サービスランキングを解説するのでぜひ参考にしてください。

やめたほうがいいハウスメーカーに関するよくある質問

やめたほうがいいハウスメーカーに関する以下のよくある質問にお答えします。

積水ハウスはやめたほうがいいですか？

結論、お金のない人はやめたほうがいいです。

積水ハウスは 1部上場のハウスメーカーで、技術や施工法など独自のテクノロジーを駆使しており世界一の累積建設戸数を誇ります。

まるで高級ホテルのような住宅で、めちゃくちゃいい注文住宅ができあがるでしょう。

しかし、その分お値段もなかなかのものです。

お金持ちの方にはおすすめですが、私のように低所得層の方は支払いが厳しいのでやめたほうがいいでしょう。

ハウスメーカーで後悔するランキングは？

2021年にPRTIMESが全国の施主を対象に調査した結果によると、後悔する間取りランキングは以下のようになっています。

ハウスメーカーはどこがいいですか？

結論、人によって良いと感じるハウスメーカーは変わります。

性能重視か、価格重視か、あるいはどちらもか。

わたしは性能と耐震性が良いハウスメーカーを探していたところ、ぎりぎり手を出しても生活が苦にならない価格だったのがヤマト住建でした。

まずは注文住宅に何を求めるのかをいくつか紙に書き出してみてはいかがでしょうか？

一度紙に書いて整理してみると、自分たちが何を注文住宅に求めているのかがはっきりするはずです。

まとめ：自分が信用できるハウスメーカーを選ぼう

注文住宅はネームバリューで選ぶのではなく、実際に営業マンと話してみて信用できると思ったハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。

やめたほうがいいハウスメーカーの特徴に当てはまらないハウスメーカーを選んで、ぜひ理想のマイホームを建てて下さい。

そして注文住宅で失敗しないためには、必ず複数社から検討することが非常に重要です。

とはいえ、10社もモデルハウスを回ったり1社ずつ資料請求するのはめちゃくちゃめんどくさいですよね。

そこでおすすめなのが、無料で利用できるLIFULL HOME’Sの資料一括請求サービス。

希望のエリアや値段を入力するだけで、かんたんにカタログ資料が届きます。

注文住宅を建てるならまずは情報収集から始めてみましょう。